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冈仁国际建设项目竣工环境保护验收调查公示

一、项目基本建设情况

冈仁国际建设项目位于拉萨市柳梧新区1-4号路以南、察古大道以西,总用地面积为32657.00m2,总建筑面积为153074.62m2,主要由地上建筑、道路、绿化、总体给排水、地下建筑等构成。其中:地上建筑由15栋公寓式住宅楼, 1栋双塔办公楼组成。其中一期12栋住宅楼为12/-1F,屋顶标高为37.80m,分为ABCDEF六种户型;二期1#住宅楼为26F/-1F,屋顶标高为80m,分为ABC三种户型;二期2#3#住宅楼为11 F/-1F,屋顶标高为35.25m,分为CDEF四种户型;住宅楼总建筑面积为69123.42m2,共计720套。双塔办公楼20/-1F,屋顶标高80m,主要功能为商业和办公,建筑面积34457.04m2;商业部分4/-1F,屋顶标高20.65m,建筑面积为21174.68m2。地下建筑包括地下停车库、设备用房、地下超市。地上停车场停车位60辆,占地面积为500m2,地下车库停车位710辆,建筑面积22547.88m2。本项目建成后容积率为3.72,建筑密度为32.45%,绿地率30%;本项目实际总投资5.8亿元元,其中环保投资203万元,占比0.35%

二、项目验收内容

本项目环境保护验收内容主要包括项目主体工程(地上建筑、地下建筑)、辅助工程(道路、绿化、给排水等)、环保设施(化粪池、隔油池、垃圾收集设施等)。

三、项目建设过程

项目于201111~201212月完成初步设计、用地手续、规划建筑设计等;20121214日委托西藏自治区环境科学研究所进行环评工作;20134月,西藏自治区环境科学研究所编制完成了《冈仁国际建设项目环境影响报告书》;2013423日,西藏自治区环保厅以《关于冈仁国际建设项目环境影响报告书的批复》(藏环审[2013]80号)文予以批复;20137月,工程正式开工;201512月,基础建设完工投入试运营;20174月西藏顺通房产置业有限公司委托重庆华地工程勘察设计院进行该项目的竣工环境保护验收工作,重庆华地工程勘察设计院接受委托后于2017425日立即组织有关技术人员踏勘了工程区现场,同时给建设单位提交了整改清单。

四、项目验收过程

西藏顺通房产置业有限公司于20175月至9月完成工程区的整改后,于2017914在拉萨市组织了冈仁国际建设项目竣工环境保护验收,并邀请验收报告编制单位(重庆华地工程勘察设计院)、建设项目设计单位、建设项目施工单位、建设项目环评单位(未联系上)等单位的代表及西藏自治区环境监测总站高级工程师吕文明、中国轻工业成都设计工程有限公司教授级高工刘辅银、四川省国环环境工程咨询有限公司环评工程师刘纯国、西藏自治区环境监测中心站高级工程师王德刚、中环国评(北京)科技有限公司工程师叶祥波等特邀专业技术专家成立《冈仁国际建设项目》验收工作组并召开验收工作评审会,经过相关单位及相关专家进行现场检查及会议讨论后认为建设单位需进一步完善垃圾房的建设,认为本工程落实了环评和环评批复的有关要求,已采取的污染防治措施与生态保护措施基本有效,对生态环境的恢复和水土流失的防治有一定的效果,各项污染物基本达标排放,对本次调查发现的问题和调查报告提出的整改及补救措施,企业应给予高度重视,将整改补救措施落实到实处。在建设单位严格落实验收调查报告及验收意见提出的各项环境保护要求及整改措施的前提下,同意本工程通过竣工环境保护验收。

附件1:验收调查报告

附件2:验收意见

附件3:环境保护验收执行情况

附件4:验收现场检查照片、验收会议现场照片

附件5:验收整改情况报告


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